离婚时房产分割遵循双方协议或法律条款。共同拥有的房产需要通过协商来决定分割方式，如果协商无果，法院将根据实际情况进行判断，并且在判决时会倾向于保护子女、女方以及无过错方的权益。
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房产在离婚时的分割可以通过协商或诉讼两种方式处理。首推协商，因为这种方式更加灵活高效；若协商不成，可寻求法院的帮助，由法院依法公正判决。
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离婚时房产分割视情况而定。个人名下的房产不参与分割；对于共同拥有的房产，首先通过协商确定分割方式，若协商无果，将由法院进行裁决，确保公平公正，保护弱势群体的利益。

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