租房子怎么算违约不退违约金

租房违约时，违约金的计算主要依据租赁合同的约定。它以实际损失为基础进行计算，并且根据《民法典》的规定，双方可以事先约定违约金的数额或计算方法。如果违约金的数额过高或过低，可以向法院或仲裁机构申请调整，以确保公平合理。忽略违约处理可能会导致违约方承担不必要的经济损失，因此及时处理很重要。
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处理租房退房时的违约金问题，首先要看租赁合同中的具体约定。如果合同中明确规定了合法的违约金条款，那么按照约定执行。如果觉得违约金数额不合理，可以与房东进行协商调整，或者通过法律途径解决争议，如采取起诉或申请仲裁的方式。